Vente appartement 195 000 €

60,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grasse (06130)

ERA GRASSE MAGAGNOSC vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces en duplex vendu LOUE.
Il se compose ainsi :
- au premier niveau, une entrée, WC, dressing et séjour avec cuisine américaine et terrasse,
- à l'étage, salle de bains, WC et deux chambres, avec terrasse.
L'espace salon exposé sud propose de beaux volumes et les chambres disposent d'une terrasse.
Vous serez séduit par son emplacement à proximité des écoles, collèges, et lycées.
Ce bien est loué 720€ hors charges et constitue un bon investissement locatif.
A voir rapidement !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 248 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 599 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

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