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Description

appartement F3 avec une grande terrasse dans une résidence sécurisée avec piscine
Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence de 2005 sécurisée et avec piscine. Bénéficiant d'une classe énergétique B, cet appartement offre un confort optimal avec une climatisation réversible gainée et des variateurs individuels dans toutes les pièces. Les fenêtres sont dotées de double vitrage pour une isolation parfaite.
L'espace de vie lumineux comprend un salon et une salle à manger ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m². La cuisine de type américaine est entièrement équipée et intégrée.
L'appartement possède deux chambres accueillantes avec placards intégrés et accès direct à la terrasse. Une salle de bain et WC séparés.
1 place de parking privée sécurisée au sein de la résidence. L'emplacement est idéal avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, la gare SNCF à seulement 10 minutes à pied, et un accès facile aux écoles, collèges, lycées, ainsi qu'aux établissements d'enseignement supérieur.
Commerces, salle de sport et autres commodités sont à proximité immédiate.
Il est possible d'acheter l'appartement meublé pour un investisseur par exemple. Contact Paul : 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 627V3455A - Réf Superimmo : ANVXVW7UC
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

60,99 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/4 avec ascenseur1 Parking
1 terrasseSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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