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Vente appartement 240 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grasse (06130)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ludovic VANACKER - iad

Ludovic VANACKER - iad

06 46 78 12 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Vanacker (06 46 78 12 42) vous propose : COUP DE COEUR pour cet appartement lumineux au Dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec Piscine et Gardien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie offrant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et sa vue sur les collines.
Coté nuit les 2 chambres possèdent un placard et la plus grande son balcon. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter l'espace intérieur.
Idéalement situé, vous trouverez des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement en très bon état général se complète avec 2 places de parking alors ne tardez pas à le visiter dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183 € par mois (soit 2196 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 29021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1591463 - Réf Superimmo : ANVXWK4T4
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 196 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2005
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationAlarme - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 317 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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