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Vente appartement 168 000 €
60,23 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grasse (06130)
60,23 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grasse (06130)
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- 2 789 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le quartier recherché d'Ossola, à l'entrée de la vieille ville de Grasse, cet appartement de 61 m² se trouve au 3ème étage et dernier étage d'une copropriété intimiste de 8 lots, sans ascenseur. Avec une triple orientation (sud, est, ouest), il offre une belle luminosité et des vues dégagées jusqu’à la mer.
L’appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine équipée. Une mezzanine optimise l’espace et offre un couchage supplémentaire pour deux personnes.
Le coin nuit comprend deux chambres fonctionnelles, une salle de bain avec baignoire, toilettes indépendantes .
Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, cet appartement dégage une belle sensation d’espace. En complément, vous disposez d'une cave en sous-sol et d’un cagibi commun sur le palier.
À 3 minutes à pied de la médiathèque Charles Nègre et proche des parfumeries Fragonard et Molinard, l’emplacement est idéal pour profiter pleinement de Grasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 10885 - Réf Superimmo : ANVXX0WHL
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 2 789 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 256 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf
| 60,23 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1900 | 1 wc |
| Cheminée | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
851 € / an
Maximum :
1 151 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2024.
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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
06 70 64 21 02
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