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Vente appartement 150 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/10
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée : 912 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction France Eybens

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9 avis
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Description

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT - À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : AIGLE - APPARTEMENT - T2 + CUISINE et CAVE
Votre conseiller immobilier, Stéphane Chapas, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de découvrir ce logement de type 3 transformé en grand T2, vendu avec une cave en sous-sol. L’ensemble est situé cours Jean Jaurès à Grenoble. Au 7ème étage, accessible par ascenseur, ce logement de 60 m² (loi Carrez) se compose d'un salon/séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, d’une chambre, d'une salle d’eau et d'un toilette indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière au gaz.
CE QUE NOUS AIMONS : Un appartement en étage élevé, lumineux, sans vis-à-vis, offrant une vue sur les montagnes. Actuellement loué meublé à 649 €/mois hors charges.
L'IMMEUBLE : Construit en 1941, il dispose d'une entrée sécurisée par badge et interphone. Pas de travaux à prévoir.
CÔTÉ TRANSPORT : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les trams C et E, ainsi qu'avec les lignes de bus n° 25 et 26.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00552820 - Réf Superimmo : ANVXW1NSV
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/eybens-38320/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-eybens-6403

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 7/10Balcon
Année de construction : 1941Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée, équipée : 912 m²Séjour de 28 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 503698664
9 avis clients
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