Vente appartement 244 000 €

60,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Haguenau (67500)

HAGUENAU, Beau F3 en Rez-de-jardin sans vis à vis
Haguenau, au sein d'une copropriété récente et calme, à 5 minutes du centre ville et proche de toutes les commodités.
Bel appartement type F3 de 60,54 m² en rez-de-jardin dans une résidence moderne construite en 2017.
Comprenant : une entrée avec placard intégré, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un accès donnant sur une terrasse couverte ainsi qu'un jardin sans vis à vis permettant de profiter des beaux jours.
Deux chambres de 10,4 m² et de 11,93 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Le tout complété par un large garage (voiture + moto) en sous sol et une place de parking extérieure
La copropriété dispose également de local à vélos.
Chauffage collectif au gaz
DPE : C
GES : C
L'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation au plus tard le 31 mars 2025.
Nombre de lots : 215 (dont 124 lots d'habitation).
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3015,89€ (chauffage compris)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnement compris).
Honoraires charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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