Emilie GOGLIO - OPTIMHOME

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Description

**À vendre : Appartement 48 m² (Loi Carrez) / 60 m² au sol – proche Houdan**
Découvrez cet agréable appartement situé à 5min de Houdan, idéalement situé à proximité de la N12 et de toutes les commodités.
**Caractéristiques :**
- Superficie : 48 m² (Loi Carrez) / 60 m² au sol
- Deux pièce à aménager à votre convenance avec rangement
- Lumineux et bien agencé
- Proche des commerces, écoles et services
Cet appartement est parfait pour une petite famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emilie GOGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 951 946 Greffe de CHARTRES) 06 34 18 47 79 (réf. 567337 )

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036558449 - Réf Superimmo : ANVXWF76R
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 579,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 6,1%

155 000 €
22 août 2024

Baisse de 7%

165 000 €
3 août 2024

Baisse de 5,7%

177 500 €
30 juillet 2024
188 200 €
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