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Vente appartement 372 300 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hyères (83400)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hyères (83400)
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- 6 205 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HYERES GARE / OLBIUS RIQUIER - Au coeur d'une résidence sécurisée livrée en 2019, à pieds de toutes les commodités et au calme, venez découvrir ce magnifique appartement T3 d'une superficie de 56,45 m² entièrement climatisé et son jardin de 121 m² . L'appartement en rez-de-jardin et aux normes PMR dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et WC, un WC indépendant avec lave-mains et coin buanderie, et un cellier. Le séjour s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne, et un jardin privatif de plus de 120 m², le tout exposé SUD et bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'aux collines de Costebelle. Deux places de parking privatives et couvertes situées à proximité immédiate de l'appartement viennent compléter ce bien. Boulodrome dans la résidence. Vous rejoindrez la Gare de Hyères et le Centre-Ville en moins de 10 minutes à pieds (ou en empruntant la navette gratuite). La plage de l'Almanarre et le Port de Hyères se situent à 5 minutes en voiture, et moins de 15 minutes à vélo. Coup de coeur assuré pour cet appartement en parfait état et son emplacement central ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024. Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2024 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Océane LE BRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890594377 - TOULON.
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 07/09/2024 -
Réf. agence : 1551 - Réf Superimmo : ANVXW4C11
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| Prix de vente : 372 300 € | Prix au m² : 6 205 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 810 € / an | Taxe foncière : 1 286 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171836.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 121 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 177 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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