Vente appartement 99 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

Ingwiller (67340)

INGWILLER (67) - Appartement F3 60m² avec Balcon et Parking
COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues...
[NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO]
Venez découvrir cet appartement de type F3 lumineux et fonctionnel, habitable de suite, 55.46m2 en loi carrez (environ 60m2 au sol) au troisième étage d'une copropriété composée très bien situé proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, gare, etc).
Le logement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une vaste salle de bain/buanderie,un WC séparé ainsi que 2 chambres dont l'une avec un placard de rangement et l'autre avec un balcon.
Pour votre confort, le bien bénéficie d'un DPE correct (D) avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure et un chauffage électrique.
Un parking privatif complète ce lot.
[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges trimestrielles prévisionnelles 2024 : 460 Euros comprenant (Assurance copro, syndic, électricité des commun, l'eau froide, etc.) Pas de procédure en cours, 44 lots dont 22 appartements répartis sur 2 immeubles]
Taxe foncière 2024 : 321 Euros
Prix FAI: 99 900 Euros (honoraires d'agence inclus et à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire).
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]
/// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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