Vente appartement 120 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Joeuf (54240)

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2 000 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Sandra KREICHER - iad

59 avis

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Description

iad France - Sandra Kreicher vous propose: Mieux qu'un appartement venez cette maison de ville en duplex entièrement MEUBLÉE et rénovée à JOEuf située dans un quartier paisible de JOEuf au 9 rue du général Mangin. Grâce à une rénovation complète incluant une façade et une toiture neuves, ce bien est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.
Depuis deux ans, cette maison est exploitée en location courte durée, offrant une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 16%. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent se lancer dans l’immobilier. Les meubles modernes apportent une touche de confort et d’élégance, rendant ce bien clé en main.
Idéal également pour les primo-accédants, ce bien offre une première opportunité exceptionnelle d'accéder à la propriété grâce à son prix attractif et son emplacement privilégié proche d'Amnéville et des axes autoroutiers.
Atouts supplémentaires :
Sécurité renforcée avec une alarme intégrée
Confort optimal grâce à un thermostat connecté
Économie d’énergie avec des robinets thermostatiques connectés
Son faible niveau de consommation énergétique en fait un choix économique et avantageux.
Que vous recherchiez un investissement locatif à forte rentabilité ou un premier achat, cette maison est faite pour vous. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Kreicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 823322003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus