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Vente appartement 239 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Juvignac (34990)

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  • 3 983 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas

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Description

DERNIER ÉTAGE / PROCHE TRAM / GARAGE / GRANDE TERRASSE Découvrez ce beau 3 pièces avec terrasse de 26 m² exposée sud-ouest, au dernier étage d'une résidence récente de standing. Vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée ayant accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, un garage complète le bien, très proche des écoles, des commerces et du tramway. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Venez vite découvrir cette belle et rare opportunité ! Pour tout renseignement contactez-moi au O6.95.55.69.9O. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1119 - Réf Superimmo : ANVXWOPIE
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 387 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259392.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2013
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT JEAN DE VÉDAS

Siren : 834746273 - N° de carte professionnelle : CPI34022018000025489
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