Superimmo
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Vente appartement 195 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Juvignac (34990)

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  • 3 250 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
Faubourg Immobilier

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Description

Appartement dans une résidence de haut standing, offrant des finitions de haute qualité, tout cela dans un cadre sécurisé avec un gardien et un exterieur paysagé bénéficiant d'une piscine collective et des extérieurs à couper le souffle.Ce T3 de 60m2 vous séduira par son organisation et sa luminosité. L'appartement est composé d'un couloir qui dessert à l'entrée un placard pour vous mettre à l'aise dès votre arrivée, les WC séparés, la salle de bain, les deux chambres qui ont un belle espace dont une avec placard, le séjour/cuisine équipée baigné de lumière et une immense terrasse de plus de 23m2 avec une vue ouverte et dégagée sur la place. Le bien est complété d'une place de parking privative.L’appartement est situé dans la résidence Eden Flower.Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Patrick Cavaillé EI [Coordonnées masquées] FAUBOURG Immobilier 901074575 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Référence annonce : 51Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024. DPEConsommation énergie primaire : 131kWh/m2/anConsommation énergie finale : 122kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNB de lots : 147Charges prévisionnelles annuelles : 2493€

Publiée le 04/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 51 - Réf Superimmo : ANVXXD7JO
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Barème d’honoraires : faubourg-immo.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Année de construction : 20131 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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