Vente appartement 285 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

EXCLUSIVITÉ FONCIA ANTONY
Pour une visite directe ou des renseignements, demandez M. ROUVERON à l’agence ou appelez directement au téléphone n° 01 46 74 79 79.
Situé à L’HAY LES ROSES, à la limite de BOURG LA REINE et de FRESNES (141 Avenue FLOUQUET), à proximité directe du bus RATP 187. Il est situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence récente de bon standing de 2013, avec de très faibles charges grâce au chauffage et à l’eau chaude collectifs par système de géothermie.
Venez visiter ce magnifique appartement lumineux de type 3 pièces, comprenant 2 chambres, d’une surface de 60.41 m², dans un très bon état général. Il se compose d'une entrée de 4.28 m², d'un séjour ouvert avec une cuisine américaine aménagée et équipée de 23 m², exposée sud-est, donnant accès à un beau balcon-terrasse de 9.21 m². Il dispose également d'un dégagement de 4 m² avec 2 placards de 0.77 m² et de 1.21 m², de deux chambres de 9.16 m² et de 11.33 m², d'une salle de bains de 4.28 m² et d'un WC séparé.
L'appartement offre de belles prestations et dispose d'un emplacement sécurisé en sous-sol pour votre voiture.
Un environnement idéal pour y habiter.
À visiter rapidement !!

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 169,36 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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FONCIA TRANSACTION ANTONY MOUNIE

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