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Vente appartement 240 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
L'Isle-Adam (95290)

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  • 4 000 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Valerie Hoguet - Efficity

Valerie Hoguet - Efficity

22 avis
06 14 43 16 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

95290 - L'ISLE ADAM - QUARTIER LA GARENNE - APPARTEMENT T2 - 60 m² AVEC LOGGIA - PLACE DE PARKING -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau T2 d'une superficie Loi Carrez de 53,42 m² avec une loggia de 7,10 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1987 dans le quartier de La Garenne.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 21 m², une cuisine séparée équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés.
S'ajoute une LOGGIA de 7,10 m² avec accès par la cuisine et le séjour.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Tout électrique - Fibre
Situé à quelques minutes de la Marina et des étangs de l'Isle Adam, à proximité du centre-ville et de toutes commodités.
Bien vendu loué avec un bail expirant le 29 décembre 2025. Loyer actuel 776,23 € HC. Immeuble entretenu et aucuns travaux prévus (AG du 27 mai 2024).
Pour toute information et toute visite, contactez Valérie HOGUET par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/05/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 158555 - Réf Superimmo : ANVXVUB86
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / anTaxe foncière : 1 089 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 232 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Garage1 cave
Année de construction : 1987Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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