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Vente appartement 159 990 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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  • 2 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
David OLIVEIRA - iad

David OLIVEIRA - iad

35 avis
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Description

iad France - David Oliveira vous propose: Opportunité à Saisir - Bel Appartement vendu loué de 3 Pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin limite Saint Jean de la Ruelle !
Cet appartement lumineux de 60,45m² offre un espace de vie confortable avec 2 chambres, un salon spacieux et un grand balcon. Construit en 2015, il bénéficie d'une bonne condition générale. Il possède une place de parking en sous-sol et une en extérieure.
Au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre calme et paisible.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement moderne.
Excellent état général
Actuellement loué avec un loyer de 590€ Hors Charges (Même locataire depuis 2015)
Une opportunité idéale pour un investissement sûr !
Pour plus de détails, n’hésitez pas à nous contacter.
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142€ par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Oliveira David - EI(ID 52771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1586261 - Réf Superimmo : ANVXWSWPF
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Caractérisques
Prix de vente : 159 990 €Prix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 704 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Copropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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