Vente appartement 148 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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PENTAGONE TYPE 3 AVEC CAVE ET GARAGE !
Découvrez cet appartement traversant de type 3, d'environ 60 m², situé à quelques pas du centre-ville, dans une petite résidence calme et bien entretenue.
Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, aux transports etc.
Agencement :
- Cuisine : séparée, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Pièce de Vie : donnant sur le balcon.
- Chambres : deux chambres confortables ( 10 et 12 m²) avec placard.
- Salle d'eau : fonctionnelle.
- WC : séparés
-Charges de copropriété : charges communes, eau froide et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Les + de l'appartement :
Ce bien dispose d'un balcon, d'une cave et d'un garage, des atouts rares en centre-ville.
Vous cherchez à investir dans un appartement bien placé avec quelques travaux à prévoir ?
Contactez notre agence DURET pour visiter.
MEM
Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 148 900 €	Prix au m² : 2 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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AGENCE DURET LA ROCHE-SUR-YON

Siren : 450811005

373 avis clients

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