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Vente appartement 335 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 583 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Charlotte PLAS - iad

Charlotte PLAS - iad

32 avis
06 79 33 21 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlotte PLAS vous propose: Superbe appartement rénové de 60m² - 2 pièces - La Rochelle Hyper-centre.
Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de La Rochelle à 2 minutes du marché central, rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Idéalement agencé, ce bien saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et contemporaine.
L'appartement se compose d’une entrée accueillante, d'une grande chambre lumineuse de 16 m2 avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'une agréable pièce de vie comprenant un salon et un espace salle à manger. La cuisine équipée et fermée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. harmonieux.
Situé au sein d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible et rassurant. Vous pourrez profiter d'un confort de vie optimal.
Les expositions sud et ouest de l'appartement vous assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et invitante.
De plus, sa localisation stratégique dans une rue calme à sens unique vous permettra de profiter pleinement des charmes de La Rochelle.
Enfin, vous disposerez d'une cave au rez-de-chaussée de l’immeuble, pour faciliter le rangement.
Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement rénové aux prestations haut de gamme et situé dans l'une des villes les plus prisées de la côte atlantique. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
La presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Plas Charlotte - EI(ID 40713) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 1666547 - Réf Superimmo : ANVXXK6WW
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 5 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 107,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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