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Vente appartement 174 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

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  • 2 900 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS, contact direct Julien Gante O6.42.55.09.38, appartement de type t3 d'une superficie de 60m2 habitable,avec grand jardin sans vis à vis, situé au rez de chaussé d'une jolie résidence à taille humaine ( 1 SEUL ETAGE), parfaitement entretenue. Le logement est composé d'un spacieux séjour lumineux avec rangement donnant sur une terrasse baignée de soleil, ainsi qu'un jardin de plus de 50M2 avec terrasse de 9m2. La cuisine est ouverte, équipée : une hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, meubles. Au niveau du coin nuit, vous trouverez une salle de bain avec vasque et rangement, le WC est independant de la salle de bain, ainsi que deux grandes chambres (13m2 et 11m2) avec placards. Le chaffage est au gaz, assuré par des radiateurs. Pour une demande de visite contactez Julien GANTE au O6 42 55 09 38. Charges de copro : 320 eur/trim, taxe foncière 876 Eur.
Commune proche : Plaisance Du Touch, Léguevin, Colomiers, Tournefeuille, Frouzins, Seysses, Lasmaquere, Fonsorbes, Fontenilles, Pujaudran.
Contactez Julien Gante O6.42.55.09.38, Agent commercial pour la SAS Integral immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse no844262469. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : JG SALVETAT SAINT GILLES - Réf Superimmo : ANVXWZCXU
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 900 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel
Coin cuisine1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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