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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé dans un quartier paisible de La Salvetat-Saint-Gilles. Ce bien de 59 m², en état impeccable, a été construit en 2008 et rénové en 2022. Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée avec une double exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'un salon spacieux avec accès à un balcon, idéal pour profiter des soirées en plein air. Avec deux places de parking, l'une extérieure et l'autre intérieure, vos véhicules seront en toute sécurité.
Son emplacement est parfait pour les familles, étant à proximité d'une école. À seulement 188 000 EUR, cette opportunité est à ne pas manquer.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 376

Publiée le 28/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 7QZK-41J-6OB - Réf Superimmo : ANVXXJV82
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 3 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / anTaxe foncière : 1 013 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 13 116,28 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 174 883,72 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5680/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvertBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 217 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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