Vente appartement 267 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Isabelle Kundolf-Grange (06 87 83 80 88) vous propose : - EN EXCLUSIVITE- LAGNY SUR MARNE - 10 MNS d VAL D'EUROPE - APPARTEMENT NEUF de type F3, en parfait état, avec une entrée avec placards, un salon/séjour ouvert sur une cuisine meublée/équipée, deux chambres et une salle de bains avec w.c. Situé au rez de chaussée d'une résidence de 2022, composée de trois étages, cet appartement dispose d'un jardin avec sa terrasse totalement abritée prolongeant l'espace de vie du salon/séjour pour profiter d'un extérieur en toute saison. Une place de stationnement, privatise, en sous-sol est aussi attachée à ce bien.
Situé au coeur de Lagny sur Marne, cette résidence est un excellent compromis entre confort, modernité et sécurité. Elle vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces...Vous ferez tout à pieds !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf à Lagny sur Marne, où un cadre de vie paisible vous est offert sur ce quartier si recherché...!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.33 € par mois (soit 1252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kundolf-Grange EI (ID 8012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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ISABELLE KUNDOLF-GRANGE - IAD

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