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Vente appartement 267 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lagny-sur-Marne (77400)

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  • 4 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Isabelle KUNDOLF-GRANGE - iad

Isabelle KUNDOLF-GRANGE - iad

10 avis
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Description

iad France - Isabelle Kundolf-Grange vous propose: - EN EXCLUSIVITE- LAGNY SUR MARNE - 10 MNS d VAL D'EUROPE - APPARTEMENT NEUF de type F3, en parfait état, avec une entrée avec placards, un salon/séjour ouvert sur une cuisine meublée/équipée, deux chambres et une salle de bains avec w.c. Situé au rez de chaussée d'une résidence de 2022, composée de trois étages, cet appartement dispose d'un jardin avec sa terrasse totalement abritée prolongeant l'espace de vie du salon/séjour pour profiter d'un extérieur en toute saison. Une place de stationnement, privatise, en sous-sol est aussi attachée à ce bien.
Situé au coeur de Lagny sur Marne, cette résidence est un excellent compromis entre confort, modernité et sécurité. Elle vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces...Vous ferez tout à pieds !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf à Lagny sur Marne, où un cadre de vie paisible vous est offert sur ce quartier si recherché...!!
La presente annonce immobiliere vise 56 lots principaux situés dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kundolf-Grange Isabelle - EI(ID 2475) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1639817 - Réf Superimmo : ANVXX53PF
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 4 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 23 m²
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 422 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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