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Vente appartement 184 990 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lambersart (59130)

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  • 3 083 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
59130 - LAMBERSART - TROIS PIÈCES - LUMINEUX - CADRE DE VIE PAISIBLE - ASCENSEUR - CAVE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkgSihcyPyx
Welmo vous présente ce très bel appartement de trois pièces, très lumineux, situé au cœur de Lambersart.
Niché au7ème étage d’un immeuble de 10 étages avec ascenseur, il donne une vue sur la ville.
L’emplacement bénéficie d’une proximité des commerces, des écoles, des marchés, des restaurants et métro, à deux minutes à pied des lignes de bus et de l'avenue de Dunkerque.
Malgré son emplacement central, il offre un calme absolu.
D’une superficie au sol de 60 m² (59 m² en loi Carrez), cet appartement, épuré, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente.
L’appartement dispose de deux chambres, toutes deux avec un placard intégré. La salle d’eau est dotée d’une douche, et un dressing ainsi que des rangements viennent compléter ce bien.
Il bénéficie d'une cave en sous-sol.
Son emplacement privilégié, au proximité de l’avenue de Dunkerque, fait de cet appartement une véritable opportunité. Un petit rafraichissement avec de bonnes idées déco en ferait un beau cadre de vie.
Possibilité de louer une place de parking en bas de la résidence, sachant qu'il y a des places de déchargements à l'entrée du bâtiment.
Résidence sécurisée, avec un gardien.
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 1020 €
DPE réalisé avant Juillet 2021 et nouveau DPE en cours de réalisation.
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandre Rosier, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 412 273 112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/01/2025 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : rySj2c1vkx - Réf Superimmo : ANVXXMQC3
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Caractérisques
Prix de vente : 184 990 €Prix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/10 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gazCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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