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Vente appartement 220 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lançon-Provence (13680)

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  • 3 667 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Charlotte Merlet - iad

Charlotte Merlet - iad

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Description

iad France - Charlotte Merlet (06 09 15 81 14) vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces avec box à Lançon-Provence
Situé dans la charmante ville de Lançon-Provence, cet appartement de type T3 comblera les amateurs de confort et de modernité. Construit en 2013, il se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, avec ascenseur pour votre plus grand confort.
L'appartement offre une superficie de 60m² environ, comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un salon lumineux avec espace cuisine ouverte. L'entrée de 6m² environ est accueillante et pratique pour accueillir vos invités.
Côté équipements, vous bénéficiez d'une climatisation pour des températures agréables tout au long de l'année, d'un système d'alarme et d'un interphone pour votre sécurité.
Un garage boxé avec double places en enfilade. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air.
Idéalement situé, cet appartement vous permettra de rejoindre facilement les commerces locaux, les écoles et les principaux axes de circulation.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Merlet EI (ID 84232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1613413 - Réf Superimmo : ANVXWU0Q5
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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