Vente appartement 466 000 €

60,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Larmor-Plage (56260)

A Larmor Plage Duplex avec vue mer
A Larmor Plage, dans un quartier très recherché à proximité immédiate de la plage de Toulhars, et proche de tous les commerces et transports.
Appartement duplex de 76,72 m² soit 60,08 m² en carrez avec vue mer.
Au deuxième étage d'une petite résidence très bien entretenue, il est composé d'une entrée, cuisine ouverte équipée, une pièce de vie avec accès à une belle terrasse ayant vue sur mer, une salle de douche avec wc.
A l'étage, un palier desservant deux belles chambres dont une avec vue mer.
Une cave et un parking extérieur.
Prix net vendeur : 450 000 euros
Prix FAI : 466 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur.
Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site
Géorisques : www.gé
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706
CONTACT : 06 08 53 85 2

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Consommation d'énergie

Consommation 166,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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ARNOLD IMMOBILIER

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