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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement de 60 m² situé au cœur d'une vie citadine. Entièrement rénové avec goût par un architecte, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité, vous offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Caractéristiques :
Surface : 60 m² parfaitement optimisés -
Terrasse privative avec une vue dégagée au 4ème étage sur 5
Décoration soignée et contemporaine, réalisée avec des matériaux haut de gamme Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir
Chambre spacieuse
Salle d'eau design avec douche à l'italienne
Lumineux et bien agencé, cet appartement respire le bien-être.
Laissez vous séduire par l’ambiance paisible de ce bien exceptionnel, idéalement situé à proximité des commerces, transports.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité !
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Contactez votre agent KW Massena, Katia RYBOJAD au 06.46.40.16.84.
Honoraires Agence à charge du vendeur.
RSAC : 843 112 947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-363K - Réf Superimmo : ANVXWT5B7
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 6 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 444 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 988 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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