Superimmo
16

Vente appartement 268 000 €
60,14 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 456 €/m²
  • Étage 1/2
  • Veranda (16,49 m²)
  • Cuisine de 7 m²
CCR Immobilier

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Description

T3 60m² au calme SUD/OUEST GARAGE+CAVE
NOUVEAU
AU CANNET SECTEUR PALESTRE
BEAU T3 EN TRES BON ETAT GENERAL AU PREMIER ETAGE/2
PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES
PETITE RESIDENCE AGREABLE DE 36 LOGEMENTS AVEC ESPACES VERTS
L'appartement est orienté SUD-SUD/OUEST
Il est composé d'une entrée avec un grand placard
Une belle pièce de vie climatisée et une cuisine semi-ouverte équipée
Le tout ouvrant sur une véranda fermée et spacieuse de 16m²
Deux chambres avec placards dont une est climatisée et ouverte sur la terrasse fermée
Une salle d'eau avec meuble double vasques et un WC séparé
EN ANNEXES UN GARAGE FERME ET ELECTRIFIE EN SOUS-SOL ET UNE CAVE
TABLEAU ELECTRIQUE REFAIT DOUBLE VITRAGE...
130 EUROS DE CHARGES FIXES MENSUELLES TOUT ELECTRIQUE
TAXE FONCIERE 1283 EUROS
Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 85412189 - Réf Superimmo : ANVXX4KAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 4 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

60,14 m² (carrez : 60,14) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Vue dégagée, sur verdureVeranda (16,49 m²)
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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