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Description
Découvrez cet appartement de 60 m² avec son jardin attenant d'environ 80 m² situé sur la commune du Haillan dans un quartier calme à moins de 5 min des arrêts de bus et à 10 min du centre ville.
A la fois fonctionnel et convivial, il dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour une petite famille ou un couple. La salle de bains, spacieuse, est équipée d'une baignoire. Les wc sont séparés pour plus de confort.
Une buanderie offre un espace dédié pour la lessive et le rangement.
Le séjour, avec sa cuisine ouverte moderne, offre un espace chaleureux où vous pourrez recevoir des invités et passer du temps en famille. Il s'ouvre sur une terrasse couverte de 6 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
L'appartement comprend deux places de parking, un atout considérable.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joli appartement, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122 - SAFTI – CAZEAUX Céline, Conseiller indépendant
Publiée le 04/05/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1303088 - Réf Superimmo : ANVXVODQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €
Prix au m² : 4 250 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
60 m² - 3 pièces - 2 chambres
2 Parkings
Terrasse
Année de construction : 2012
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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