Vente appartement 349 000 €

60,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

RUE DES BATELIER - LE CANALETTO - A 5 min à pied de la gare de Neuilly-Plaisance (RER A) et des commerces. Dans une petite rue bordée par les espaces verts de la résidence : Bel appartement de 3 pièces avec un balcon, situé au 1er étage d'un immeuble récent et bien entretenu avec ascenseur et digicodes, comprenant : une entrée, un séjour lumineux d'environ 18 m² donnant sur un balcon de 5m², une cuisine séparée et aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 19 000 € TTC forfaitaire
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 274 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 5 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 274 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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