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Description

Idéalement situé à 100 mètres des bords de Marne et au calme, votre agence LOGER - IMMO vous propose un appartement en duplex en cours de réhabilitation de 60,10 m², avec balcon de 6 m² et stationnement.
Copropriété entièrement refaite à neuf.
Proximité de toutes les commodités et à 700m du RER A Neuilly Plaisance soit 10min à pied.
Appartement vendu clé en main (inclus cuisine sur mesure).
N'hésitez pas à venir le visiter.
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : VA2563-LOGER - Réf Superimmo : ANVXW6YE2
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Caractérisques
Prix de vente : 430 500 €Prix au m² : 7 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 196 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

60,1 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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