Vente appartement 325 500 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Pouliguen (44510)

Face au Port du POULIGUEN
Face au port du Pouliguen,3 pièces de 60 m² refait à neuf en 2022 (en local commercial )donnant sur rue avec belle terrasse végétalisée. 2 entrées indépendantes (une sur rue et une sur jardin). Actuellement exploité en activité médicale, cet espace s’adapte parfaitement aux professions libérales et peut également répondre avantageusement à une activité commerciale par son linaire de façade sur rue (8 mètres) . Espace entièrement rénové et modulable. Possibilité de le transformer facilement en habitation avec 2 chambres. Diags en cours, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre et . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 310.000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges: /mois. Nbre de lots: . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	12 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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