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Vente appartement 379 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pradet (83220)

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  • 6 317 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Piscine
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Description

LE PRADET - EXCLUSIVITE AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER DU PRADET . Dans une résidence d'exception de 2020 avec parc et piscine privative, nous vous proposons un magnifique appartement T3 exposé sud, sud-ouest d'environ 60 m² avec 15 m² de terrasse et 95 m2 de jardin. Il est vendu avec deux places de parkings sécurisés en sous-sol. Option possible d'acquérir en plus un garage double au sous sol pour 30000 euros. COMPOSITION: hall d'entrée, salon- cuisine US entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse été/hiver chauffée . Côté nuit: 2 chambres avec placards, une salle d'eau double vasques et douche, toilettes séparée. Le tout est en parfait état au goût du jour pas de travaux à prévoir. copropriété sécurisée visiophone, caméra de surveillance. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 80 lots à usage d'habitations. Charges annuelles de copropriété 1160 euros comprenant toutes les charges courantes d'entretien de l'immeuble et le syndic. La taxe foncière s'élève à 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE PRADET CARQUEIRANNE LA MOUTONNE. VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE. ESTIMATION OFFERTE. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET. Tél : 04 94 00 31 00. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 1490 - Réf Superimmo : ANVXX1JBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 6 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372036.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 95 m²Rez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : Sud2 garages - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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