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Vente appartement 690 000 €
60,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Allues (73550)

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  • 11 405 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
CléHome

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Description

A Méribel Mottaret, résidence La Vanoise, découvrez ce chaleureux appartement boisé de 60,5 m² en très bon état, idéalement situé à 100m des pistes et à 5 min à pied de la galerie commerciale.
Profitez d'une excellente exposition sud-est offrant un ensoleillement toute la journée et un grand balcon d'angle d'environ 20 m2.
Cet appartement se compose d'un hall séparé, de deux chambres avec placards intégrés (une chambre parentale et une chambre enfants avec 3 couchages), ainsi que 2 SDB carrelées (avec lave-linge) et 1 WC séparé. La cuisine ouverte et bien équipée (2 grands frigos américains, lave-vaisselle…) donne sur un bel espace de vie convivial.
Bien vendu avec un double casier à ski et une cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : MERIBEL-RV-CLEHOME - Réf Superimmo : ANVXXHUEM
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 11 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clehome/189/4sE3I/honoraires.pdf

60,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 189 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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