Vente appartement 229 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Arcs (83460)

Appartement duplex très charmant (60m2 habitables + un étage supplémentaire) - 3 chambres - terrasse et parking. A pied du centre ville des Arcs sur Argens. A quelques minutes en voiture des stations balnéaires de Sainte-Maxime et de Saint-Raphaël. En train express local à 14 minutes de Saint-Raphaël et 40 minutes de Cannes !
Ce charmant appartement se situe dans un quartier résidentiel recherché et au calme, à quelques minutes à pied des restaurants, cafés et boutiques. Il se trouve au 1er et dernier étage d'une maison. Des escaliers via une agréable terrasse au rez-de-jardin mènent à une autre terrasse ainsi qu'à l'entrée de l'appartement, qui se compose d'un hall d'entrée, d'un très beau séjour avec une bonne hauteur sous les plafonds - exposé sud et avec une grande vue sur les toits et les collines. Il y a aussi à cet étage une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec douche/lavabo et WC. A l'étage sont 3 pièces sous les combles qui ont été aménagées en salon/chambre, buanderie et une pièce pour le débarras.
La maison a un agencement très pratique et elle est confortable. Elle est parfaite comme maison principale ou comme résidence secondaire.
Une place de parking se trouve derrière la maison.
Aucun vis-à-vis.
Pas de charge de copropriété.
Les Arcs-sur-Argens
Les Arcs est un charmant village où vous pouvez, dans la vielle ville datant du Moyen Age, flâner dans des petites rues agréables, admirer les vieux bâtiments et traverser des places accueillantes en montant jusqu'aux ruines du château. Tous les jeudis, il y a un marché provençal. Avec Les Arcs comme point de départ, vous pourrez vous promener ou faire du vélo dans les environs immédiats, et pourquoi pas visiter l'un des nombreux vignobles à proximité. C'est un lieu idéal pour une vie délicieuse en Provence et un lieu de séjour apprécié car accès rapide à l'autoroute et à la gare. Des villages comme Lorgues, Flayosc, Salernes et Cotignac sont proches.
Distances
A pied de la gare.
Depuis Les Arcs, il ne faut que 20 minutes en voiture pour rejoindre Sainte-Maxime.
Moins de 20 min en train pour accéder à la plage.
A 40 minutes en voiture des Arcs vous trouverez Saint-Tropez.
Les terrains de golf ne sont qu'à une demi-heure des Arcs.
L'aéroport de Nice est à seulement 1 heure en voiture et il est facile d'y aller en train.
Le train vous emmène en direction de Nice ou d'Aix-Marseille et le TGV jusqu'à Paris.
Pour plus de renseignement, appeler Ida au 06 62 68 6614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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Prix net vendeur: 218 000¤
Honoraires d'agence : 11 00¤

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 3 817 € / m²

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