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Vente appartement 566 966 €
60 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Deux Alpes (38860)

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  • 9 449 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vincent Clerc - iad

Vincent Clerc - iad

06 15 66 33 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Clerc (06 15 66 33 72) vous propose : Voici un très bel appartement de 59,35m², situé au 1 er étage sans ascenseur dans le quartier le plus calme des 2 alpes. Dans une petite copropriété e de seulement 7 lots, il est entièrement rénové a neuf avec de matériaux de qualité et offre un beau standing.
Il est situé plein sud, face aux pistes de vallée blanche avec une vue dégagé sur la vallée d ou vous pourrez observer les vallées voisines d Auris et même les sommets de l'Alpe d’huez.
Départ et retour ski aux pieds garantis grâce à la piste d’accès a vallée blanche et petite aiguille situe à 30m du parking de la résidence.
Les commerces et offices sont a 5 minutes a Pieds.
L’appartement traversant comprends un vaste salon avec une cuisine entièrement équipée dans un style plutôt moderne.il dispose de 2 chambres et 1 coin nuit avec 3 salles de bains privatives.
Vous bénéficierez d’un balcon de 7m desservant 1 chambres et le salon d’où vous pourrez apercevoir les sommets enneigés de cette station de ski qui culmine à 3600 mètres d ‘altitude garantissant un enneigement de qualité.
Contactez-moi pour les visites et je me ferai un plaisir à vous faire visite cette résidences que j'ai exploité à la location pendant des années, idéale pour une famille ou pour investissement locatif,
Possibilité de garage en plus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Clerc EI (ID 80084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800893885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1527350 - Réf Superimmo : ANVXWU79Q
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Caractérisques
Prix de vente : 566 966 €Prix au m² : 9 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 737 m²Dernier étage (3ème)
Année de construction : 2024Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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