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Vente appartement 116 500 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lévignac (31530)

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  • 1 942 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
HK HomeKare

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Description

A VENDRE LEVIGNAC (31840) - T2 D'ENVIRON 60M² DANS UN MONUMENT CLASSE HISTORIQUE AVEC DEUX PLACES DE PARKING.
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une bâtisse classée monument historique.
Ce dernier se compose d'une belle entrée avec un grand placard sous rampant, desservant un escalier menant sur un séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine SEPAREE et EQUPEE.
Côté nuit, un dégagement vous donnera accès à une chambre d'environ 18m² avec dressing, une salle de bain et un WC séparé entièrement rénovés.
Deux places de parking sont également disponibles avec ce bien.
LES ATOUTS: environnement calme, proche de toutes commodités, très lumineux, monument classé historique.
A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 60985-76-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXBNZN
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Caractérisques
Prix de vente : 116 500 €Prix au m² : 1 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

60 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 GaragesAnnée de construction : 1800
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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