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Description

Lille Solferino - Sebastopol, situé au 131 rue Solférino, découvrez cet appartement T3 en duplex très lumineux d'env 60 m2 refait à neuf (70m2 au sol - 53m2 loi carrez)
Totalement rénové, il garde son cachet d'origine avec un esprit contemporain. Il se compose d'une entrée avec escalier privatif donnant sur un espace de vie de + 25m² avec une cuisine équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains décorée avec goût.
Clés en main ! on pose ses meubles
Faible en consommation DPE C
Double vitrage bois, chauffage électrique individuel connecté.
A découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 3.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VA2029-LILLEINVEST - Réf Superimmo : ANVXWE250
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Caractérisques
Prix de vente : 288 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,04% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lilleinvest/honoraires

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 3,4%

288 500 €
25 juillet 2024
298 500 €
Localisation
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