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Vente appartement 284 960 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
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- 4 749 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Stephanie DELPLANQUE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé dans le très prisé quartier du Vieux Lille, à deux pas de l’avenue du Peuple Belge, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Niché dans une maison ancienne découpé en 2 appartements et sans charges de copropriété, il combine charme et fonctionnalité.
L'appartement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour de 14 m²
- Une cuisine de 14 m²
Un WC indépendant.
À l’étage :
- 2 chambres confortables : l’une de 12 m² et l’autre de 14 m², parfaites pour vos projets familiaux ou professionnels.
- Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien.
Un espace bonus plein de potentiel :
- Une cave de plus de 30 m², directement accessible depuis la cuisine. Ce volume supplémentaire peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, ou espace de vie supplémentaire.
Un cadre de vie idéal :
Situé au cœur du Vieux Lille, vous profiterez d’une vie de quartier dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants, et espaces culturels.
Les plus :
- Aucun frais de copropriété.
- Un bien dans une maison divisée en seulement deux logements.
- Un emplacement recherché combinant proximité et tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement unique au cœur du Vieux Lille, avec un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883349)
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 340935745011 - Réf Superimmo : ANVXXBUE0
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| Prix de vente : 284 960 € | Prix au m² : 4 749 € / m² |
10 960 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 274 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 60 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2022.
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