Vente appartement 335 000 €

60,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59800)

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au coeur de Lille, construit en 1940 et offrant une surface habitable de 61 m². Ce bien ancien possède un cachet unique et un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec une chambre spacieuse et une salle de bains élégante, cet appartement promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, il dispose d'un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée et un stationnement extérieur. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les parcs et jardins à proximité offrent des espaces verts pour se détendre. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	92 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2021.

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