Vente appartement 140 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limas (69400)

Ronnie BELLA vous propose ce bien :
Charmant T3 avec Balcon et Vue Dégagée à Limas (69400)
Découvrez ce lumineux appartement T3 de 60m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à Limas, une ville dynamique offrant une qualité de vie agréable à proximité de Villefranche-sur-Saône. Ce bien est une opportunité idéale pour une habitation confortable ou un investissement judicieux.
L'espace de vie est accueillant et lumineux. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et son balcon, ce qui donne un sentiment d'espace. De plus, l'appartement est traversant et offre ainsi de la lumière tout au long de la journée.
Côté nuit nous trouvons deux chambres accueillantes et spacieuses.
En annexes du bien, une cave et un garage complètent l'ensemble.
Le système de chauffage collectif au gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur homogène et confortable.
La fibre optique installée pour un accès internet haut débit.
Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de Villefranche-sur-Saône, avec ses commerces, ses marchés et sa vie culturelle animée. N'attendez plus pour planifier votre visite et saisir cette chance de devenir propriétaire d'un appartement clé en main à Limas. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Détails financiers :
- Taxe foncière : 670 €/an.
- Charges de copropriété : 145 €/mois, incluant le chauffage et l'entretien des parties communes.
- Copropriété : Bien intégré dans une copropriété de 212 lots principaux, bien gérée et entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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RONNIE BELLA - MEILLEURSBIENS.COM

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