Vente appartement 140 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limas (69400)

À Vendre : Magnifique T3 à Limas dans une Résidence Sécurisée avec GARAGE
Découvrez cet appartement de type T3 situé dans une résidence sécurisée à Limas, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
• Surface : 57 m²
• Nombre de pièces : 3
• Chambres : 2 chambres avec placards intégrés
• Séjour : Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon
• Cuisine : Cuisine ouverte, équipée et aménagée avec électroménager inclus
• Salle de bains : Salle de bains avec douche
• WC séparés
• Parking :Garage privatif Atouts de la résidence :
• Résidence sécurisée avec digicode et interphone
• Espaces verts bien entretenus
• Proximité des commerces, écoles et transports en commun
• Accès rapide aux axes autoroutiersInformations supplémentaires :
• Année de construction : 1970
• Charges de copropriété : 150 €/mois
• DPE : FPoints forts :
• Environnement calme et verdoyant
• Appartement en excellent état, prêt à habiter
• Belle luminosité grâce aux grandes fenêtresContact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
• Téléphone : *676774293
• Julien JAMBON RSAC 894672047 À bientôt pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 210 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1500 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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