Vente appartement 199 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Laurence Paillez (06 50 17 01 84) vous propose : Appartement Lumineux de 58m² à Limeil-Brévannes avec BALCON et parking en sous-sol.
Ce charmant appartement de 58m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2015, est en excellent état, offrant un espace de vie confortable et moderne. Avec 2 chambres, 1 salle de bain, et un WC séparé, il convient parfaitement aux couples, aux petites familles ou aux investisseurs.
Les équipements de qualité incluent un système de chauffage central géothermique, un interphone, un accès à la fibre optique et un digicode pour une sécurité optimale.
De plus, la proximité des transports en commun et des commerces est un véritable atout.
Cet appartement bénéficie également d'une place de parking privée, ce qui est très appréciable dans cette zone résidentielle.
N'attendez plus pour visiter ce bien idéalement situé à Limeil-Brévannes !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Paillez EI (ID 26646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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LAURENCE PAILLEZ - IAD

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