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Vente appartement 175 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Limeil-Brévannes (94450)

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  • 2 917 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
iad France - Matthieu AZINCOURT

iad France - Matthieu AZINCOURT

67 avis
07 49 79 58 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Je vous propose cet appartement 3 pièces lumineux et modulable à Limeil-Brévannes. Situé au 1er étage d’une résidence verdoyante et sécurisée, il se compose d’un double séjour attenant à un balcon avec une vue dégagée sur un parc. Possibilité de transformer la partie salle à manger en une deuxième chambre pour s'adapter à vos besoins.
L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés.
Une cave et une place de parking privative complètent les prestations de ce bien. Opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.27 € par mois (soit 1779.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655526 - Réf Superimmo : ANVXXFBJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 779,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1974Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 29 m²Digicode
Copropriété de 195 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Siren : 903523496
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