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Description

À vendre : charmant appartement de 60 m² à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement, construit en 1968, se trouve en bon état et offre un cadre de vie confortable.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une place de parking en sous sol et une cave pratique pour le rangement supplémentaire. L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Visite virtuelle disponible sur le bien.
Photo du projet après travaux et aménagements.
HOME STAGING VIRTUEL 3D réalisé par Orpi
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Référence agence : 1081

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 0DCA-XUL-8H9 - Réf Superimmo : ANVXWUBO1
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 363,2 € / anTaxe foncière : 1 699 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4462/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 7/8 avec ascenseur1 cave
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 388 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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