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Vente appartement 225 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Livry-Gargan (93190)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
IMMO 5 Le Raincy

IMMO 5 Le Raincy

68 avis
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Description

À Livry-Gargan, à proximité immédiate du Raincy, dans un environnement d'une tranquillité absolue, cet appartement F3 de 60 m² avec son jardin privatif de plus de 40 m² est une véritable perle. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des écoles, il offre un cadre de vie des plus agréables.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De plus, il bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave pour compléter ses nombreux atouts.
Le jardin, entièrement privatif et sans vis-à-vis, offre une vue sur les parcs arborés de la copropriété, ajoutant ainsi une touche de quiétude et de verdure à ce bien d'exception.
Ne tardez pas à visiter cette rare opportunité !

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84500551 - Réf Superimmo : ANVXWW4JU
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/5577/fees_document.pdf?1663056445

60 m² (carrez : 60) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 15 m²
Jardin (40 m²)Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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