Caroline DANTON - iad

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Description

iad France - Caroline Danton (07 72 41 72 03) vous propose : Secteur CHANZY.
Vous rêvez d'un beau 3 pièces dans un immeuble type Haussmannien avec moulures, cheminée, belles hauteurs sous plafond et d’une d’un cadre vie facilité par la variété des commerces de proximité ?
Je vous propose au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement plein de cachet composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, de 2 chambres dont une avec cheminée et une salle de bains.
Une cave complète ce lot. Possibilité de stationner un ‘’deux-roues’' dans la cours de l'immeuble.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton EI (ID 29661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1604805 - Réf Superimmo : ANVXX42RU
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 2 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1908
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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