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6
Vente appartement 197 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
Lorient (56100)
60 m²
3 pièces
3 p
Lorient (56100)
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- 3 283 €/m²
- Étage 2/3
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Appartement de caractère à Lorient
Au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 niveaux construit en 1968, ce T3 de 60 m² est proche de toutes les commodités. Il a su conserver son cachet d'origine tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour un confort optimal. Belle exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement se compose : d'une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec porte-fenêtre exposée sud, une salle d’eau, un WC séparé et deux belles chambres dont une avec un grand placard de rangement et une porte-fenêtre côté sud.
Ce T3 dispose aussi d'une place de parking et un box de rangement au sous sol.
A visiter sans tarder pour saisir cette opportunité d'investir dans un bel appartement à Lorient.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155€ par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Noureddine Sghaier - EI(ID 95954) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/01/2025 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : 1667507 - Réf Superimmo : ANVXXKVUD
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| Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 3 283 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 860 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 60 m² - 3 pièces | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1968 | Chauffage individuel au gaz |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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Siren : 518545439 - N° de carte professionnelle : 83405
06 40 20 45 18
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