Vente appartement 72 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lunéville (54300)

EXCLUSIVITE !!!
Idéal pour une première acquisition & Investisseurs!

3% .Com , Akilla mansuy vous propose un magnifique appartement de 60 m2 à Lunéville & à 25 mn de Nancy proche de toute commodités ( écoles, commerces, transports)

.
Il se situe dans une petite copropriété au 1er étage .
Il se compose :
1 Entrée avec placard+ interphone 5 m2
1 Salon 17 m2
1 Cuisine équipée 16,90 m2
1 Wc
1 Chambre 13,80 m2
1 Salle de bain + douche 5 m2
1 Cave
1 Grenier
Fenêtres triple vitrage
Les plafonds sont équipés d'une isolation thermique et phonique pour assurer un confort optimal
Taxe Foncière :600 EUR
Nombre de lot 4
Charges copro 30 EUR /mois ( assurance, éléctricité des communs )
L'appartement était précédement loué avant au prix de 500 EUR / mois
Rentabilité 7,7%
A visiter très rapidement !
Prix honoraires agence inclus : 72 000 EUR
Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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AKILLA MANSUY - 3%.COM

Siren : 504629221

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