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Description

Situé au coeur de Luzarches, dans un cadre paisible et recherché, cet appartement allie confort, fonctionnalité et modernité. Caractéristiques du bien Surface : 60,62 m² Loi Carrez 66,19 m² de surface totale au sol Espaces à vivre : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux. Coin nuit : 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace de travail. Sanitaires : Une salle de bain moderne. WC séparés pour plus de praticité. Stationnement : 2 places de parking privées : Une place en extérieur. Un lieu sécurisé en sous-sol. Atouts supplémentaires Situé au 2? étage , cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). L'environnement calme et verdoyant de Luzarches complète parfaitement ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou ! Faites de cet appartement votre nouveau chez vous.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 723 - Réf Superimmo : ANVXXGCW7
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 4 734 € / m²
Taxe foncière : 991 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308654.pdf

60,62 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
2 GaragesAnnée de construction : 2008
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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