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Vente appartement 349 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 4ème (69004)

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  • 5 817 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine de 5 m²
Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

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Description

Au coeur du quartier Croix Rousse et au sein d'une belle copropriété sécurisée, Beau T3 triple expositions au 5ème et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le Rhône.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec 3 fenêtres en double vitrage orientée à l'Est, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec vélux, une salle d'eau, une mezzanine de 17 m2 hc (pouvant faire office de 3 ème chambres ou d'un bureau) et un WC. Le bien dispose également d'une cave.
Vous serez séduit par la vue de l'appartement, la belle hauteur sous plafond dans le séjour, l'accès au métro de Croix Rousse (à 3 minutes à pied), à proximité des commerces/écoles bus, pharmacie etc...
Budget travaux à prévoir.
A voir rapidement !

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00550630 - Réf Superimmo : ANVXW2VWE
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 5 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69002/agence-immobiliere/ft-lyon-ouest-2eme-jacobins-6007

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (5ème)Année de construction : 1948
Cuisine de 5 m²Séjour de 27 m²
1 salle d'eauCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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FONCIA TRANSACTION LYON OUEST - 2ÈME JACOBINS

Siren : 503698664
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