Vente appartement 345 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lyon 2ème (69002)

Venez découvrir ce superbe appartement type 3 de 60 m², idéalement situé en plein cœur historique de Lyon. Niché dans une rue calme et ensoleillée, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
les charges de copropriété sont de 60 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble . la taxe fonciere est de 606 euros annuel
La Presqu’île de Lyon, joyau au cœur de la ville, est un véritable lieu de rencontre entre histoire et modernité, où l’âme de Lyon se dévoile dans toute sa splendeur. Située entre le Rhône et la Saône, cette terre effervescente respire la vie à chaque coin de rue, tout en offrant des moments de calme et de contemplation.
C’est un lieu où les bâtiments historiques côtoient les boutiques chics et les restaurants raffinés, où les place des Terreaux et Bellecour s’animent sous le soleil, et où les passages secrets et les quais bordant les fleuves invitent à la flânerie. Chaque ruelle, chaque bâtiment témoigne d’un passé riche, qui se mêle aux accents contemporains de la ville en perpétuelle évolution.
Les quais de la Saône offrent un écrin de verdure et de calme, où l’on peut se perdre dans la beauté des reflets de l’eau, tandis que les places emblématiques de la Presqu’île, comme Place des Terreaux ou Place Bellecour respirent une énergie vibrante, entre art, culture et convivialité. Le soir, la lumière dorée qui se reflète sur les façades crée une atmosphère magique, presque intemporelle.
La Presqu’île, véritable cœur battant de Lyon, est le parfait mariage entre l’histoire et la modernité, un lieu où l’on se perd avec plaisir, où chaque promenade devient une découverte, chaque instant un souvenir gravé dans l’âme de la ville. Un endroit où il fait bon vivre, où chaque coin semble inviter à la rencontre, à l’émerveillement.PRIX:345000 EUROS Honoraires d'agence inclus

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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