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Vente appartement 235 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
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- 3 917 €/m²
- Étage 1/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pierre-Alexandre Lecomte - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69003 - LYON 3ème - T3 - 60 m² - QUARTIER PAUL BERT/MAISONNEUVE - TOTALEMENT RENOVE
Efficity et Pierre-Alexandre LECOMTE vous présentent au coeur d'une copropriété à taille familiale, la vente de ce TROIS PIECES de 60 m² soit 59,85 m² Carrez,
au 1 er étage d'un immeuble situé dans le quartier de PAUL BERT.
L'entrée dessert un séjour spacieux, une cuisine équipée, des toilettes séparées ainsi qu'un couloir menant sur le coté nuit ou vous retrouverez deux chambres, une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou d'espace dressing ainsi qu'une salle de bain. Vous retrouverez également une cave qui accompagne ce bien pour plus de rangement.
Les premières photos vous permettent de projeter une décoration qui peut vous inspirer et nous pourrons vous mettre en lien avec nos artisans référencés pour accompagner votre projet clef en main.
Planifions votre visite en contactant Pierre-Alexandre LECOMTE au 06-85-58-15-21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre-Alexandre Lecomte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°903451557.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 165807 - Réf Superimmo : ANVXWYUSZ
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 917 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,59% TTC - 14 520 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 480 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2023.
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06 85 58 15 21
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